Proceso Diseño
Jefe Inmediato JEFE DE DISEÑO
Proposito del Cargo Desarrollar proyectos urbano arquitectonicos garantizando una correcta coordinacion, velando por la calidad del diseño, manteniendo los tramites legales en debida forma y validadndo un correcto desarrollo en toda las etapas de los proyectos.
Funciones Diseñar proyectos de vivienda de alta calidad técnica y arquitectónica, responsables con el medio ambiente y su contexto urbano, que puedan ser estandarizados, teniendo en cuenta la experiencia previamente adquirida por la empresa en el sector de la construcción, que cumplan con las normas urbanísticas vigentes y los estándares establecidos por la organización en cuanto a criterios financieros, comerciales, presupuestales y técnicos.
Garantizar una correcta y detallada salida a ventas, haciendo seguimiento a todas las ayudas a ventas y entregando toda la informacion solicitada para una correcta comercializacion
Estar siempre actualizado en cuanto a las normativas urbanísticas vigentes y así mismo, ayudar a transmitirlas al resto del equipo de diseño, de manera oportuna, veraz, contextualizada y eficaz.
Estar siempre actualizado en cuanto a los criterios financieros, comerciales, presupuestales y técnicos establecidos por la empresa y así mismo, ayudar a transmitirlos al resto del equipo de diseño, de manera oportuna, veraz, contextualizada y eficaz.
Generar, gestionar y coordinar toda la información arquitectónica, incluyendo diseños urbanos y de detalles constructivos, en forma digital (modelo BIM) y física (planos generados a partir del modelo BIM), que permitan una correcta y efectiva financiación, legalización, medición, valoración, promoción, comercialización, contratación, construcción y mantenimiento de todos los proyectos a cargo.
Cotizar, ayudar a contratar, gestionar, coordinar, recibir y validar con el jefe inmediato toda la información digital (plantas ambientadas, vídeos, imágenes 3d, etc.) y física (maqueta), que permitan una correcta y efectiva promoción y comercialización de todos los proyectos a cargo.
Cotizar, ayudar a contratar, gestionar, coordinar, recibir y validar con el jefe inmediato toda la información digital (coordinación BIM) y física (estudios y planos) de estudios y diseños técnicos necesarios (Topografía, Estudio de suelos, Hidrosanitario, Eléctrico, Estructural, Gas, Seguridad humana, etc.) para la correcta y efectiva legalización, medición, valoración, comercialización, contratación, construcción y mantenimiento de todos los proyectos a cargo.
Radicar, gestionar, coordinar, recibir y validar con el jefe inmediato, todas las licencias urbanísticas de subdivisión y construcción en las modalidades que apliquen, incluyendo sus posibles modificaciones y prorrogas.
Gestionar la certificación EDGE (cuando aplique) de los proyectos a cargo.
Otras Funciones Definir los criterios de aceptación al iniciar la obra, de acuerdo con los estándares del producto y gestionar las entregas pactadas en el kit de construcciones con el área de obras. Competencias Técnicas Diseño enfocado a desarrollos urbanísticos y de vivienda.
Construcción de Proyectos de vivienda y conocimiento de las diferentes áreas tecnicas.
Conocimiento de Normas urbanisticas.
Conocimientos y manejo de trámites legales para la aprobación de Proyectos
Detalles constructivos y arquitectonicos y materiales de obra.
Manejo avanzado de Programas de Diseño Arquitectónico Revit - Autocad
Conocimiento en Metodologia BIM
Manejo de Oficce Intermedio
Competencias del Ser INTEGRIDAD
AMOR AL TRABAJO
HACER POSIBLE LO IMPOSIBLE
INNOVACIÓN
INTELIGENCIA EMOCIONAL
LIDERAZGO 2
PENSAMIENTO ANALÍTICO
PLANEACIÓN Y SEGUIMIENTO
Requerimientos Específicos Experiencia 5 años
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